Особенности вступления в СРО

Что такое СРО и с чем его едят

Система саморегулирования в строительстве действует с 2009 года. За десять лет она претерпела немало изменений. В июле 2017 года вступил в силу Федеральный закон № 372-ФЗ от 3 июля 2016 года «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», более подробный анализ изменений в рамках 372-ФЗ прочтите в другой нашей статье «Реформа саморегулирования в строительной отрасли». Скорее всего, в обозримом будущем СРО ждут еще реформы, а в данной статье попробуем обсудим основные момент СРО.

Для справки, в реестре Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору зарегистрировано 434 СРО, основанных на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания, подготовку проектной документации и строительство.

Стоимость членства СРО?

Вышеупомянутый 372-ФЗ сделал так, что с 1 июля 2017 года все СРО обязаны имеет два фонда: компенсационные для возмещения вреда и обеспечения договорных обязательств. Стартовый взнос для строительных организаций может начинаться от 150 тыс.рублей, в случае стоимости контракта до 5 млн.рублей, 300 000 рублей, если цена одного договора менее 10 млн. рублей. Для того чтобы стать членом нужно также оплатить вступительный взнос, который варьируется в среднем от 5 тыс.рублей, а в некоторых компаниях 15 тыс.рублей. Помимо этого, ежемесячные членские взносы — в большинстве случаев сумма не превышает 5тыс.рублей в месяц, хотя встречаются цифры в 15 000 рублей.

Дополнительные затраты на вступления могут включать: страхование гражданской ответственности (зависят от страховой организации), сертификация системы менеджмента качества по ISO 9001, если вы пользуетесь услугами консалтинговой компании для подготовки пакета документов на вступление.

Что могут СРО?

В целом, СРО могут оказывать целый ряд услуг своим членам. В частности, оказание юридических консультаций, помощь в сдаче экзаменов по различным квалификациям и получение сертификатов для специалистов, предоставление рассрочки оплаты взносов в компенсационные фонды и другие.

Еще одной отличительной чертой СРО является их политическая активность, особенно это заметно в Москве. Где СРО объединяются в крупные отраслевые ассоциации, активно взаимодействуют с исполнительной властью, надзорными органами. Проводят семинары и конференции с участием представителей государственных органов, благодаря чему, лоббируют интересы отрасли, тем самым уменьшают давление на предпринимателей со стороны власти.

Что делать, если в вашем регионе нет СРО?

Все тот же 372-ФЗ гласит, что «членами СРО, основанной на членстве лиц, осуществляющих строительство, могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) юридические лица, зарегистрированные в том же субъекте Российской Федерации, в котором зарегистрирована такая саморегулируемая организация, за исключением:

  1. иностранных юридических лиц;
  2. случая, если на территории субъекта РФ, в котором зарегистрированы индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, отсутствует зарегистрированная СРО, основанная на членстве лиц, осуществляющих строительство, и соответствующая требованиям, предусмотренным частью 3 статьи 55.4 настоящего Кодекса. В этом случае индивидуальный предприниматель или юридическое лицо имеет право обратиться с заявлением о приеме в члены СРО, основанной на членстве лиц, осуществляющих строительство, и зарегистрированной на территории любого из субъектов РФ, имеющих общую границу с этим субъектом РФ. При этом такой индивидуальный предприниматель или такое юридическое лицо дополнительно представляет в указанную СРО выписку из государственного реестра СРО об отсутствии на территории этого субъекта РФ, зарегистрированных СРО, основанных на членстве лиц, осуществляющих строительство. СРО, в которую обратились с заявлением о приеме в члены данный ИП или данное юридическое лицо, зарегистрированные в установленном законом порядке на территории субъекта РФ, имеющего общую границу с субъектом РФ, на территории которого зарегистрирована такая СРО, не имеет права отказать такому лицу в приеме в члены СРО по основанию, указанному в абзаце первом настоящей части.
Существенным минусом принципа регионализации является тот факт, что на целые регионы существует только одна СРО, которая является своеобразным монополистом, а условия в ней могут быть довольно жесткими. Одним из самых распространённых путей решения этой проблемы ¬— смена юридического адреса строительной компании для того, чтобы она оказалась в оном регионе с СРО.

Еще немного специфики СРО

Выписка из реестра членов СРО — это, единственный документ, подтверждающий право члена саморегулируемой организации осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства.

Также согласно Федерального закона «О саморегулируемых организациях» N 315-ФЗ от 01.12.2007 года можно вступить в несколько саморегулируемых организаций при условии, что в допуске в каждую организацию не будет повторяющихся видов работ.

Что касается сроков вступления, то весь процесс может занять один день. Прежде чем начать процесс вступления, необходимо основательно подойти к этому вопросу. Постараться узнать, как можно больше об имидже выбранной СРО, найти ее в списке действующих организаций на сайте Ростехнадзора.

Более подробно можно почитать о нюансах членства в СРО — тут

Поделиться:

Нет комментариев